- 主题:深圳买房比香港难很多吧
可以买,但HK的做法比较资本主义,没有永居、没有HK的工作等条件,会极大影响你的交易成本和贷款成本
【 在 dareta 的大作中提到: 】
: 请问大陆人在香港买房要什么资格吗?如何申请贷款?谢谢
: 逊孔幼獬鋈ィ旧戏孔舛寄芨哺窃鹿
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FROM 210.21.229.*
深圳连公屋都没得住的人更多
【 在 jackxsm 的大作中提到: 】
: 那么他们那么多人轮公屋,住劏房,是因为喜欢吗
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FROM 111.201.151.*
在香港买房,大陆的银行卡流水认吗?
【 在 Lilxan 的大作中提到: 】
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: 总价1000万以内才能一成首付,而且要过银行的压力测试。香港银行的压力测试比内地银行严格很多,是只看工资流水的,别的收入都不看,年终奖这种还要打折扣计算。我去年在香港买房,月收入平均下来要9万多港币,才能贷到800多万港币。不过利率确实低,实际还贷利率才1.5%,把房子租出去,基本上房租都能覆盖月供,还有得赚。
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FROM 111.201.151.*
还是看地段吧,纽约很多18xx年的房子,格局烂的一比,依然很抢手
【 在 sunskysea 的大作中提到: 】
: 羡慕你!哪年的房子?香港现在房子好多八九十年代的房子,不知道未来向何处。
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 111.201.134.*
历史文化保护建筑
【 在 sunskysea (sunskysea) 的大作中提到: 】
: 羡慕你!哪年的房子?香港现在房子好多八九十年代的房子,不知道未来向何处。
: 【 在 Lilxan 的大作中提到: 】
: : 总价1000万以内才能一成首付,而且要过银行的压力测试。香港银行的压力测试比内地银行严格很多,是只看工资流水的,别的收入都不看,年终奖这种还要打折扣计算。我去年在香港买房,月收入平均下来要9万多港币,才能贷到800多万港币。不过利率确实低,实际还贷利率才1.5%,把房子租出去,基本上房租都能覆盖月供
: : ..................
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FROM 113.116.23.*
是的,香港贷款利率低太多了,而且都是实用面积,现在全世界只有中国还搞什么建筑面积,租售比很明显看出来,欧洲国家基本月租都可以抵月供,看看深圳月供2万的房子都租不到1万
【 在 enjoylife99 的大作中提到: 】
: 香港比较平均工资高很多,最关键人家首付一成就行,利率还低。
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FROM 14.137.135.*
因为很多这类人在内地都有大别墅或者大平层,香港只是度假的地方?
【 在 jackxsm (constellation) 的大作中提到: 】
: 那么他们那么多人轮公屋,住劏房,是因为喜欢吗
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FROM 161.81.149.*
你贷了多久呢?
【 在 Lilxan 的大作中提到: 】
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: 总价1000万以内才能一成首付,而且要过银行的压力测试。香港银行的压力测试比内地银行严格很多,是只看工资流水的,别的收入都不看,年终奖这种还要打折扣计算。我去年在香港买房,月收入平均下来要9万多港币,才能贷到800多万港币。不过利率确实低,实际还贷利率才1.5%,把房子租出去,基本上房租都能覆盖月供,还有得赚。
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FROM 183.195.74.*
泛泛而谈,结论很难准确。在深圳买豪宅肯定比香港容易,因为香港单价去到几百万一平。在深圳公务员等买经适房也比香港容易,因为香港管的严,深圳就是公然套利,开百万豪车买几千一平的房子,拿上几年然后套现,在香港是不可想象的。
【 在 enjoylife99 的大作中提到: 】
: 香港比较平均工资高很多,最关键人家首付一成就行,利率还低。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 139.159.170.*
【 在 goforward666 的大作中提到: 】
: 你贷了多久呢?
30年
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FROM 202.82.101.*