理论上说二手房高税费加限贷，然后大量推新盘的话，真刚需就全部去打新了。
二手房市场冻结，一段时间后部分业主撑不住就会缓降。
类似于北京上海前两年的情况。

想法很好，不过现实可能很骨感

【 在 lmxlys 的大作中提到: 】
: 打新哪有那么容易？好多都是买旧一点的小区赶紧上车。现在这政策让刚需也难上车，不过这个时间点公布，让那些高杆杆炒房的过不好年了吧。
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FROM 121.15.15.*

打新机制漏洞太多，刚需一点机会都没有

【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 刚需都去打新
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: 【 在 lmxlys 的大作中提到: 】
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 120.229.64.*

深圳的问题是新盘少，感觉刚需会先撑不住

【 在 Dankeschon 的大作中提到: 】
: 理论上说二手房高税费加限贷，然后大量推新盘的话，真刚需就全部去打新了。
: 二手房市场冻结，一段时间后部分业主撑不住就会缓降。
: 类似于北京上海前两年的情况。
: ...................
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FROM 183.54.42.*

福田哪里有价格不算高的老小区？
【 在 lmxlys 的大作中提到: 】
: 刚需影响最大吧，本来就是东拼西凑恐慌上车，这下首付多这么多，只有暂时等着了。福田的那些价格不算太高的老小区，这种刚需恐慌上车的太多了。
: 【 在 frogcow 的大作中提到: 】
: : 针对的是高杠杆刚需只是附带被赶去买“远大新”了，跟北京15-16年类似 ...

- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 116.76.60.*

罗湖的老小区，指导价也比成交价低了很多

【 在 EmiyaShirou 的大作中提到: 】
: 刚需问题不大，我看了一下罗湖布吉的老破小指导价和市场价基本是一致的。反正意思就是刚需就给我去买老破小和远大新，别指望投资了。
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