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主题:我给你们算一个简单的账
楼主
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webandrock
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2021-01-21 16:17:41
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一千万的房子
过去五年后涨到2千万
首付300万,贷款700万,30年
扣除掉银行利息
如果当下卖掉
那么这五年,每年相对于300万的本金付出,年复合增长率是多少
你们会算吗?
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FROM 121.35.180.*
8楼
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webandrock
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2021-01-22 06:51:03
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大概26%,如果算上交易成本估计25%
所以看上去房子涨的狠,实际上算上三倍杠杆,年复合增长率也就是25%
如果投资股票有点头脑,不加杠杆都远超过这个增长率
当然前提是要有投资股票的头脑
无脑的只能买房
【 在 vape 的大作中提到: 】
:
: 大约30%,不知道算的对不对啊大神儿?
#发自zSMTH@16s Pro
--
FROM 121.35.180.*
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