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- 主题:【出售】转让西安高新区金泰新理城78平两室
- 2017年的房子，位于高新核心区，地段好，学校为高新十七小，公办，是高新四小的分校，还不错。目前自住，两室，户型方正，装修简约但真材实料。因置换诚心出售。价格190吧。有意站内信或回贴，非诚勿扰。
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修改:BobDylan2021 FROM 123.139.86.*
FROM 113.200.106.* - 我单价2.4，南边缤纷南郡能上五小，私立，单价2.8。但根据我的了解，不管从硬件设施，师资力量，还是生源质量，五小并不比十七小好多少，你说的1.8是政府指导价，根据当地政策，出了政府指导价的，在链家等中介展示时只能显示指导价。据我所知，目前二手房基本没有按指导价卖的。你可以咨询一下中介，这个小区成交单价是多少。诚心要价钱可以商量，但降60万我估计周边没这个价位的房子。
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 你这也太贵了吧，这小区均价就1.8万啊，链家上百套房子再卖
: 真诚心卖得降60万才行
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FROM 123.139.86.* - 我本无意冒犯你
看你阴阳怪气的，想必没人教你好好说话
打扰了哦，走好不送
【 在 sophili 的大作中提到: 】
: 两万四太少了，你是做慈善的吗
: 最少要三万起
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FROM 123.139.86.* - 也未尝不可
【 在 xiaguagua 的大作中提到: 】
: 自己留着吧
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.139.86.* - 旁边的保利天悦离金泰不远，供你参考：毛坯，均价2.5，199套房源，3400多人摇号。我也参与摇号了，但没摇中。
【 在 wuyin 的大作中提到: 】
: 2万还是有的吧
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 111.19.95.* - 嗯，对，五小确实是公办。
我当时买房的时候也是从这两个小区选的呢，当时也考虑过缤纷南郡这个87平的。
相比较而言，金泰的户型，小区环境要好一些，所以最终买了金泰的。
当初我孩子上幼儿园时金泰没有幼儿园，所以是在缤纷南郡上的，每天接送孩子都会去，感觉那个小区密密麻麻，乱糟糟的。
住了这么些年了，我还是觉得，这两个小区相比，金泰要更好一些呢。
而且，我也没挂200万哦，我挂190，价钱还可以商量哦。我套内面积大约63，你朋友的有多少呢。
还有，你去过你朋友家吗，那个87平的房子我很清楚哦，它比较偏北侧，东西两边的房子都比它靠南，除了中午，其余时间太阳都被挡了呢，户型极差。
【 在 vooodooo 的大作中提到: 】
: 五小一直是公办
: 另外，缤纷南郡2.8是历史高位价，现在那个价卖不出去的
: 朋友87平的两室找中介挂200都鲜有人去看
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FROM 111.19.95.* - 1 “都”选择了五小，是突出五小卓然不群的意思？
我的朋友有上四小五小六小七小的，目前反馈的信息，半斤八两。
要说真好，有上一小的，真正了解了课程体系师资力量作业质量等等之后，不得不承认，高新一小是真好。
我也不知道为啥你的朋友都要去选五小。
2 就地铁而言，这俩都不近。生活便利程度怎么说呢，金泰周边目前是不太便利。我吃饭近点去国宾，远点去绿地，缤纷和罗马底商的饭馆也去过，但实在不敢恭维，去过几次，没有一次让我满意的。平时买稍微好点的食材，比如活虾活鱼，鲜肉尤其是冬天吃的羊肉，榴莲芒果火龙果龙眼等等，一般去永辉超市。你说紫薇田园都市便利我认可，非说缤纷南郡便利，我只能呵呵，不知你说的便利是买菜还是理发？
3 关于价格，是你先比的呀，说什么87平两百万，我只是顺着你的思路说了说我的价格，千万别激动
4 关于公摊，我就直说了吧，缤纷南郡的就是公摊大，尤其是那个87平的，非常大，不服贴房本来对比对比。还有啊，它户型差，日照时间短，站在客厅向南看去，左右两边都是邻居的客厅或者卧室，非常压抑。
【 在 vooodooo 的大作中提到: 】
: 我有不止一个朋友在缤纷南郡和金泰都有房子，他们都选择了五小
: 你觉得是为啥呢？
: 金泰比缤纷南郡新是没错，但缤纷南郡周围的生活设施更完善、离地铁6号线更近，你怎么不说了呢？
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FROM 111.19.95.*