学区房溢价就是鸡娃俱乐部门票费
通过高昂的溢价，筛选出来一批愿意卷、有恒心卷、有基础持续来卷的家庭和孩子，然后放到一起养蛊，进而催生出整体考试成绩的优秀；目前学区房是这么多年形成的片区共识，很难打破。
1是否掐尖出来的生源、2家庭付出、3老师水平、4学校背景，四个因素按照重要度排序决定了学校学生的综合考试能力。
所以不愿意自己下场去卷的父母也别指望学区房+名校就能改变孩子，自己也得付出比孩子更多的精力才行。
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这种基本就是把个人事业上或者生活上的不如意全都转换成压力给孩子，希望孩子将来成功反哺。
全部身家押宝学区房鸡娃的，家庭一般都不和睦，拿出来资产的50%去卷合适，卷失败了就失败了，房价跌了就跌了，当一次教育体验和尝试。

【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 基本同意
: 补充一点，适合买学区房的应该符合“有点闲钱，买个学区房不是重大负担”这样的条件和“如果降价了就当消费，给孩子买一个机会”这样的心态；
: 如果买了学区房全家都要吃糠咽菜挤在老破小里，还得天天担心房子跌了，为了大人和孩子的身心健康，建议别买
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