感觉买学区房，还是应该从初心出发。在家庭条件允许的条件下，给孩子一个好的教育环境。这个好的教育环境，包括重点小学的师资、同伴、价值观、见识等等吧。

至于教育均衡，现在海淀不让点招了，确实会影响小升初的通路。
但也正如所有人的认知逻辑，决定学校好坏的主要还是学生。当小升初都派位，那么原来的中学坑校也就不那么坑了。就像刚开始直升，大家都追直升的学区房，但几年过去以后，发现直升以后，市重点初中也不再是当初那个样子了。在海淀，现在所谓的无坑片区和有坑片区，三年以后的中考，应该就会见真章了。

升学政策一直在变，所以学区房的相对涨跌也一直在变，但跟大盘也不会差得太离谱。
教育均衡是大家的呼声，但真正均衡在世界范围内都不存在。

还是本着初心，而不是投资，买了才有价值。
--
修改:petsky FROM 114.246.108.*
FROM 114.246.108.*

买学区房，包括现在买任何房子，想升值，都是妄想！就像楼主说的，学区也一样会跌。房子赚钱的时代已经过了，所以就不要总想着靠房子击鼓传花，增值了。
但是牛娃在牛小更不会埋没了，学区只是给孩子提供更好的条件，对于同一个娃在牛小必然比渣小更好吧。所以也没必要完全否定学区的作用
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 有钱当然好了，谁不愿意住新纪元家园150平米以上的房子，兼顾工作学习生活
: 穷鬼就不要一大家子挤在老破小博一个学区的虚名了
: 我们渣小，据我观察，没有埋没一个牛娃，基本都上岸小强了，优普区重也走了一大堆
: ...................
--
FROM 114.246.108.*

是，孟母三迁，多简单的道理，确实废话了
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 洋洋洒洒说了一堆废话
:
--
FROM 114.246.239.*

算了，不争了，您觉得学区没意义就没意义吧，我持保留观点。
因为牛小的各方面都比渣小好，包括升学率，这是眼睛能看得见的事实
至于您说的不耽误不埋没，这个说实话，倒是看不见摸不着。因为不知道您的样本有多大，没有统计数据，同一个孩子也没法实验两次


【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 恩 说的对 各取所需最好 没有比拼的意思 有钱肯定是选软硬件一流的学校
: 只是说一下海淀的生态 学区意义不大
: 只要学了 能学 不会耽误孩子升学 不会埋没孩子  所谓差学区不会成为升学障碍
: ...................
--
FROM 114.246.237.*