学区房不算升级，只是房子之外的附带属性。房子的价值在于建筑质量/地段/邻居，这些一般不会有大的变动。但学区可能变化很大，比如政策变化或者学区划分变化，这两个因素都曾经导致部分小区大幅降价，当然也有导致涨价的，所以这个比买房赌的大。

【 在 bjzn 的大作中提到: 】
: 很多人没搞明白房价涨跌的底层逻辑
: 房价涨跌的底层逻辑是折腾。
: 为什么要折腾？因为只有折腾，年轻人才不会躺平，社会才会进步。
: ...................
--
FROM 112.64.60.*

在房子折价面前，教育理念的信念也会折价的。过去觉得所谓教育理念值钱，是完全建立在学区房保值增值最强这一点上面。

【 在 jackwolfman 的大作中提到: 】
: 那就看学区属性这个因子，在子女教育综合系统里的权重了，有人愿意忍受居住条件差换个相对好的教育氛围，也有人觉得受不了，只能说因人而异，因家庭而异。最后折射出的还是教育理念，教育投入等方面的具体决策。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 1.119.141.*

在学区房版不买房，但是为买了学区房的人操碎了心。。。
--
FROM 114.242.26.*

沙子现在买房，5年后还有低点
【 在 fhc6 的大作中提到: 】
: 更具体一点，可能赔个三四百万，免费给国家打十年工，或者加杠杆上车，赔的更多。不知多少标榜效仿孟母三迁的家长会打回原形？ ...
--
FROM 36.112.41.*

那只能说学区房的刚需还不够刚，这部分家长把房子的投资属性放在第一位，所以还是那句你的学区属性究竟有多刚需，权重有多大，愿意承担多大风险？这个买房之前得问问自己。客观来说，从当下投资属性看老破小学区房并未有多大的投资价值，起码远比买美债收益率低的多，可为啥很多家长短期还愿意承担这些风险呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 piggybankk 的大作中提到: 】
: 在房子折价面前，教育理念的信念也会折价的。过去觉得所谓教育理念值钱，是完全建立在学区房保值增值最强这一点上面。
--
FROM 123.115.37.*