- 主题:[求助]跟开发商的收房矛盾
收房不是以拿钥匙作为依据的，而是你的签字。如果你还没签字，那就是没有收房
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FROM 58.30.9.*
你把司法解释贴一下，正常收房，需要交付，也就是要有“交”的动作和证明。
你自己把钥匙拿走，这个流程就是缺失的。
不过你可以起诉，让法院判决交付，法院判决可以作为“交付”动作的替代证明
【 在 pkuhmk 的大作中提到: 】
: 我看最高法的司法解释不是这样的
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FROM 58.30.9.*
你先去看看什么叫“对房屋的转移占有”吧
你把这个解释找出来，就明白了
转移占有，首先是转移，然后是占有
转移是指开发商交房、占有是指购房人接收
你光占有，没有转移，这个流程就没有走完，顺序也错了
【 在 pkuhmk 的大作中提到: 】
: 第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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FROM 58.30.9.*
所以，如果你想强行收房，最好是法院起诉，判决对房屋的控制权“转移”
这样你的“占有”就合法了
【 在 pkuhmk 的大作中提到: 】
: 第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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修改:rehug FROM 58.30.9.*
FROM 58.30.9.*
你觉得算，也要看法庭认不认。
不过这个事情，我觉得没必要较这个真，除非你是律师出身
如果你坚持自办产权，去法庭一告一个准，肯定能判赢
不过自办产权，也需要开发商配合，
虽然手续简单，但有卡点，
不知道代办产权多少，一般700-1500？
不差这点钱，对于普通人，也就认了
这个就跟买车必须在4s买保险一样
或者就跟去美国餐馆吃饭必须给小费一样
你可以认为就是一个附加收费项
【 在 pkuhmk 的大作中提到: 】
: 《入住通知书》通知交房，不是转移吗？
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FROM 58.30.9.*