真正的顶级学区房和人口关系不大，和政策关系很大，只有政策变成买了上不了才会塌房，比如按照西城目前的多校政策，人少了反而确定能上对口，真学区房反而塌不了，你觉得人口少了协和就没人去了吗？
但是炒作起来的伪学区房或者泛学区房概念，人口少了一定塌房，就像之前人口少的时期，渣小纷纷倒闭
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主要是政策风险
【 在 garagefund 的大作中提到: 】
: 不见得。食物链顶部的溢价高，风险其实也大。
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