- 主题:北京机关单位大院
能办理央产上市的小区是可以的。小区一般位置好，物业好，有学区，年龄结构偏大，整体比较安静，人员简单，挺好的
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FROM 221.218.140.*
当然值得
这是最好的房子
比你周边能看到的商品房都要好得多
【 在 a1234598765 (a1234598765) 的大作中提到: 】
: 北京部分机关单位大院位于三环内，还属于大部分没有产权证不能交易的情况。如果遇到有产权证可以交易的，只是小区出房量极少（因为没有产权证不能交易）这种房子值得投资吗，90年代板楼，西二环外，单位院内，单价12万。
: ※ 修改:·a1234598765 于 Jan 11 10:17:39 2023 修改本文·[FROM: 36.110.58.*]
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修改:a1234598765 FROM 36.110.58.*
FROM 223.104.41.*
在机关单位内，停车应该挺方便吧，共享机关的门卫，应该比较安全
周末应该比较空旷，感觉应该挺好的
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FROM 1.202.249.*
【 在 Doorer 的大作中提到: 】
: 楼上大部分没明白楼主的意思。
: 我来说吧，这种房子的优势是住的舒服，因为大部分不能上市交易，都是本单位的人在住，单位有实力的话，物业会比较给力。缺点是有房本的少，可交易的数量少，基本是死盘，成交不活跃，涨幅可能慢。
明白人，我就是这个意思。因为没有成交量，涨幅就是很平稳，不知道值不值得现在高价入市，买这种房子
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FROM 36.110.58.*
对，我就是这个意思，这种小区基本是死盘，一年也成交不了2套房子，几年都不出一套房子，房子涨幅不能跟品质相匹配，值不值现在高价投资
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FROM 36.110.58.*
【 在 a1234598765 的大作中提到: 】
北京部分机关单位大院位于三环内，还属于大部分没有产权证不能交易的情况。如果遇到有产权证可以交易的，只是小区出房量极少（因为没有产权证不能交易）这种房子值得投资吗，90年代板楼，西二环外，单位院内，单价12万。
小区一年也成交不了2套房子，几年都没有能上市的房子，基本上属于死盘，没有成交量支撑，房价不能领涨。这种类型的房子，值不值得现在高价入手投资。毕竟日后这种单位不可能永远不让房产上市
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FROM 36.110.58.*
没办上市的估计很难办了，现在一套房子动辄上千万、2、3千万了，办了上市，给谁都是个大问题。这些大概率一直就是单位产权了，单位的人只有居住权，没有所有权，这么一直延续下去。
【 在 a1234598765 的大作中提到: 】
: 北京部分机关单位大院位于三环内，还属于大部分没有产权证不能交易的情况。如果遇到有产权证可以交易的，只是小区出房量极少（因为没有产权证不能交易）这种房子值得投资吗，90年代板楼，西二环外，单位院内，单价12万。
: 小区一年也成交不了2套房子，几年都没有能上市的房子，基本上属于死盘，没有成交量支撑，房价不能领涨。这种类型的房子，值不值得现在高价入手投资。毕竟日后这种单位不可能永远不让房产上市
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FROM 111.198.150.*
能继承吗？
【 在 Doorer 的大作中提到: 】
: 没办上市的估计很难办了，现在一套房子动辄上千万、2、3千万了，办了上市，给谁都是个大问题。这些大概率一直就是单位产权了，单位的人只有居住权，没有所有权，这么一直延续下去。
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FROM 111.196.213.*
可以的，可以详解，且权威
【 在 xiuxiulu 的大作中提到: 】
: 没产权怎么投资，央产房上市是要单位同意盖章才行的，一般要干到退休才行。
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.41.*