- 主题:Re: 26年入学，求二套建议
那我觉得西城学区、海淀次新都不是你们的需求啊..
你们的需求不是海淀北三到西北五之间的学区房吗？
【 在 qingzheng 的大作中提到: 】
: 确实离得近是王道。我们一个在北三环，一个在西北五环，虽然五环外但是班车很多很方便。当时买第一套也是考虑地点买的，确实舒服，交通生活各种方便，可就是学校太差…
: 太高大上的金融街月坛啥的整包聚集的地方咱也不敢想…
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FROM 218.249.152.*
你孩子最后上的哪个学校？
【 在 lilyhouse (house2016) 的大作中提到: 】
: 育民以前一直是西城教学抓的最紧的学校，也是我们的目标校。可惜取消共建了，改政保要看户口，我们金融街户口进不去。
: 不过合并青龙桥，翟校退休后肯定不如以前。
: 很多家长很盲目，中介吹啥买啥。西城的牛小其实片内房子很少的，所以中介炒作出房多的片区
: 【 在 thierryhenry 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.38.*
翠微
【 在 mingming1985 的大作中提到: 】
: 你孩子最后上的哪个学校？
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FROM 114.113.120.*
北京的学区只有海淀，海淀的学区才是真学区，其他的地只能说是学校附近。瘦死的骆驼比马大，海淀的至高点是其他地方比不了的。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 qingzheng 的大作中提到: 】
孩子26年入学，和爱人计划购买二套，但是想法有分歧。
目前：有海淀区域二的小两居一套，学区差，有贷款。
方案一：卖房置换
- 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 223.104.41.*
你跟我的情况好像，不过我还没个保底的
【 在 qingzheng 的大作中提到: 】
: 孩子26年入学，和爱人计划购买二套，但是想法有分歧。
: 目前：有海淀区域二的小两居一套，学区差，有贷款。
: 方案一：卖房置换
: 方案二：直接入手二套
: 基于当时一套房子的贷款利率比较优惠，换房太折腾，和爱人目前都倾向于方案二，但是不排除方案一。手里大概可以凑500，预计能够买预算700左右的。两个人均普通员工，一个互联网，一个国企。
: 分歧在于：
: 爱人：觉得学区不重要，鸡娃是王道。二套的目的在于改善和投资，倾向于购买次新。担心将来两套老破小在手上，损失很大。如果高杠杆会觉得压力大。
: 我：觉得学区很重要，倾向于买西城学区，可以为孩子提供一个保障。如果现在有能力但是没有买，内心觉得对自己对孩子都交代不过去，至于改善以后再说。
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: 各位过来人，希望可以给点意见。PS：如果买学区，是不是等到孩子3岁再买也来得及，还是越早越好？
来自 VOG-AL00
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FROM 219.142.153.*
即使学区，也是海淀啊，不明白去西城凑什么热闹
【 在 qingzheng (静水流深) 的大作中提到: 】
: 孩子26年入学，和爱人计划购买二套，但是想法有分歧。
: 目前：有海淀区域二的小两居一套，学区差，有贷款。
: 方案一：卖房置换
: 方案二：直接入手二套
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FROM 221.221.159.*
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 翠微
万泉小学您了解吗，如何
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FROM 111.192.242.*
价格虚高。直升没到预期，并不是50%理工附本校，而是本校、理工附南（原六一中学）、八一、教进凑出来的名额。对应的学校有教进北校区，18个名额；教进南校区，35个名额；理工附中东校区123个名额；理工附中南校区123个名额，八一学校53个名额。
区重点成绩一般还没有校额到校，现在很鸡肋
【 在 taoyaya 的大作中提到: 】
: 万泉小学您了解吗，如何
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FROM 123.123.245.*
反正IT业收入强势杠杆加满，直接上阳光丽景，西城次新，要啥有啥。
【 在 qingzheng 的大作中提到: 】
: 孩子26年入学，和爱人计划购买二套，但是想法有分歧。
: 目前：有海淀区域二的小两居一套，学区差，有贷款。
: 方案一：卖房置换
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FROM 221.216.116.*
700西城好点的学区目前难买到两居了。长安街以北的大多数都13+了，广外天宁寺附近大概10左右，
【 在 qingzheng 的大作中提到: 】
: 孩子26年入学，和爱人计划购买二套，但是想法有分歧。
: 目前：有海淀区域二的小两居一套，学区差，有贷款。
: 方案一：卖房置换
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 123.113.225.*