第一，今天就联系中介约房东协商租户退租事宜，即便买家承担一个月的赔偿金也不要在乎。西城学位紧张，必须在入学信息系统录入和审核前，解决租户问题。第二，签订补充协议，明确把学位未占用写进补充协议，用高额尾款进行约束，同时约定违约责任，让卖家失去配合租户的动力。第三，尽快筹集首付款，推动银行批贷，争取在最短的时间内过户，尽快拿到房本，所有的合同都是防君子不防小人。
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