- 主题:作业帮的同学被抽贷300万
同样没看懂，50万首付，贷款300万，怎么买700万的房子？
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就是名下已经有一套房子了？首付350，普通住宅的话二套按揭才能贷4成，468万*40%，也就187万，还是说不通啊
【 在 pinkicecream 的大作中提到: 】
: 抵押了一套房子 贷出300万 自己有50万 首付350万买了700万这套
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如果有一套房子，那贷款只能算二套，按揭贷不到一半啊
【 在 pinkicecream 的大作中提到: 】
: 没看懂你的 我按我理解的说吧 比如他原有一套市值400万的房子 银行抵押贷出300万 自己再凑50万 总共350首付买总价700万的房子 这首付难道不是一半了吗
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你这数据显然就是道听途说，而且买个700万的房子，各种税、服务费也得30万左右了
【 在 pinkicecream 的大作中提到: 】
: 也许总价不到700万 楼主也就说个大概 要是总价600多万 350万首付还不够比例？ 我没贷款买过房 不知道现在二套要几成首付
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感觉就是道听途说吧
【 在 zixiao7 的大作中提到: 】
: 我感觉lz说的应该是近乎空手套白狼，名下没有房子，有50w现金，先找贷款中介垫资300w，然后按首套房350w首付申请正常房贷350w，买了个700w的，然后拿700w的新房本办抵押，贷出300w，还上垫资。最终效果是出了50+w现金，背上650w贷款，得了700w的房子
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