- 主题:中关村三小落户房太疯狂了
同意，越是上不起车的人才越会买这种溢价严重的上车房，不然随手加个小几百万品质就完全不一样了
【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】
: 1000w如果是全部资产的十分之一百分之一，会买四十多平的小房子？买这种小房子的必然是砸锅卖铁上的，这种如果遇到最后一棒
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可以了解下双选小区，虽然存在风险，但是从政策和实际结果看确实也能上三小，例如小南庄1300甚至都可以买到三居。单选两居确实差不多1500左右，房源少也是个问题，但是一般来讲越是缺少子弹的人越倾向于占坑房
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 三小片区的话，要加500才能来两居，加1000才能够得着三居，这可不是小几百万。而且现在不剩啥好房源了
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收益率高这个存疑，据我了解cf团一般可不是主打北京学区房，毕竟限购政策非常严。可以目光放到全国看，其他一二线城市甚至部分低线城市近几年都是跑赢北京学区房的。
小户型流通性确实好，不过因为存在学区加持溢价，收到政策影响太大
【 在 albertnavy 的大作中提到: 】
: 错，有钱人可配置的资产种类多了，没必要把配置这么多在收益率很低的房产上，学区占坑房是房产里收益率最高、流动性最好的标的。
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恭喜，前两年都是好时机，我没赶上
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 谢谢，我去年换房买了单选小区三居。2018年做二套打算的时候去看过怡秀园，当时差不多700-800能买两居。
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