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- 主题:[软广]二层350平米别墅主体造价19.8万
- 工期10~40天
主体比内装还便宜
清华新出来的总体建筑装配技术
视频见b站，搜up主“清大房屋-装配式住宅”
发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 183.46.216.* - 包含，从工厂生产开始算，直到主体安装完成
其实安装工作相对简单，货车带着墙体运到现场，一台吊车+一个司机，一或二个人从货车上卸载，二个人在建筑本体上拼装，一个安全员现场指挥，差不多了
视频里说一年可以生产二百套别墅的工厂，净利润为一千万，每套只有5万利润，还不如我们做金属拼装洁净室的利润高。
【 在 YHAH 的大作中提到: 】
: 牛，19.8w的造价含人工机具？
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.40.* - 二层楼不用打圈梁地基，北方黄土夯实就能盖楼，南方挖0.5米沟灌水泥砂浆或者砖砌+水泥就能做地基
【 在 DRAGON999 的大作中提到: 】
: 打圈梁地基 是不是还没算进去
: 价格就是地面建筑物吧
: 水电接口啥的是包几个？
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 从视频看，不是轻钢龙骨，是内部有一层保温板材，两边空气，最外侧是带防水的建筑材料，板与板之间恐怕没有连接件，直接用板材的材料做了支撑，类似于蜂窝板。
轻钢龙骨如果暴露在外，风吹雨打十年就废，房子变成危房，所以轻钢龙骨一般用在内墙分割，而且多是方便拆卸二次改装的临时墙。
一座二层主体这么便宜，板材结构又相对复杂，估计板材是回收材料+胶压制，工艺上花钱必须最省，加热烘烤的步骤肯定没有。
【 在 YHAH 的大作中提到: 】
: 轻钢龙骨吗？这价格里面应该不含厨卫洁具和地基处理吧。
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 地基应该是先做好了，不包含在主体价格内
【 在 huiyaya 的大作中提到: 】
: 咋感觉没有地基什么事
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: 发自「快看水母 于 iPhone 13」
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 应该可以建，咨询b站up主“清大房屋-装配式住宅”，这里只是给同行打个广告
【 在 vic42031 的大作中提到: 】
: 江西的农村可以做吗？
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 农村每家都有宅基地呀
城市就别说了
【 在 cooldograul2 的大作中提到: 】
: 缺的是材料费吗 缺的是地皮好吧
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 提前做地基、预埋上下水，一般都是这步骤
【 在 lences 的大作中提到: 】
: 地基、下水啥的呢
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FROM 14.150.192.* - 装配式住宅与砖瓦房已经有代差了
【 在 cooldograul2 的大作中提到: 】
: 对啊 农场盖个砖瓦房也不贵
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发自「今日水木 on PEMM00」
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FROM 14.150.192.* - 嗯嗯，明白
我在广东看到地基的做法是挖沟，灌水泥石子，硬化后在上面砌砖做承台，一层二层的建筑用这样的地基就行
不过广东地下水太多，泥土在几年内受重力会出现下沉，如果地面以前是鱼塘水塘填埋出来的，下沉非常严重，就要打桩基了
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 别的地方不知道，我老家西安郊区，地质情况算中上，从小村里盖房，都是要打地基的，我家也打了，当然这种比较简单，打1米深够了，也就3、4万费用解决
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: 我小时候家里打地基步骤，先压实地面，打1米深地基，再填埋，压实，再盖楼
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FROM 14.150.192.*