更能反映中国整体房价走势的二手房价格，连续四个月全面下跌。一线城市二手住宅销售价格同比下降7%，较上一年6.7%的降幅有所扩大，也较上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。

12月份房地产投资同比跌幅扩大至36.3%，高于11月份的30.1%跌幅，新屋销量和销售额同比分别下降15.5%和23.6%，虽较11月降幅收窄，降幅依然显著。

从全年数据来看，去年全国房地产投资暴跌17.2%，明显大于2024年10.6%的跌幅；商品房销售面积也继续下滑，虽较上一年12.9%的跌幅收窄至8.7%，但自去年4月份以来，一直呈现跌幅扩大态势。

中国房地产市场持续低迷已逾四年，房价下跌导致居民对未来预期悲观，拖累消费增长并加剧通货紧缩趋势。中国去年国内生产总值增长5%，达到设定的目标，但房地产仍是经济的主要拖累。

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