常住那肯定达不到，装修的达到差不多，毛坯的没那么多了
纯别墅楼盘，交付最早的有二十年了，我也觉得入住率挺重要，否则没人气
童板块有小一点的中式合院，很精致，精装交付的所以入住率很高，我还在纠结到底选哪个

其实我的需求是张住和带院子的房子，我觉得刚需是院子，开始也是看的合院，合院面积一百多平，院子不太大，院子面积与房子一比一，房子和院子用也够了，合院的优势是院子私密性非常好，楼盘品牌好，公区很精致，入住率高

后来看了大别墅，总价差不多，花园和房子都大得多，也觉得不错，但是毛坯，精装修的价格不合适，有几套在卖的都挺贵

现在犹豫不决
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 三年后如果常住的占到一半会比较稳妥
: :板块位于杭州城西科创走廊，交通便利，最后这套快速路打通后，到主城核心全程无红绿灯:入住率也是我很关注的因素，实际观察下来
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