【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 其实我本不想回复你，因为在我眼里看到了无知无畏，恒大万科碧桂园的今天是单纯的看不懂地产吗？公司里这么多的专业从业者都不如你？这种公司就像船长开一搜大船，你以为船长一定希望这艘大船好吗？
: 招商蛇口拿地，招商现在好好的，难道用几十亿投票也不如你看得懂，这个投资前肯定测试过成本的吧，我不了解，但是我敬畏，既然不是很了解，就谨慎的选择相信与否，
: 我还是相信你这么空口白牙，大龄三无光腚男，你说呢


你的思维认知真的好奇怪

一是总拿所谓的护城河自我安慰，那是护城河吗？土地的价格和后续的楼盘价是自由市场形成的价格吗？如果不是那就不存在护城河，当然这个逻辑你应该依旧理解不了

二开发商拿地建楼目的是把楼卖出去，要的是流水和盈利，人家也不自留坐等长久的升值，像这种高溢价的楼盘越快卖出对它越有利，人要的就是快速收割，当然前提是人家看准了这个地方还有韭菜坐等收割。你所谓的开发商眼光、投票不就是这个吗

三我还想告诉你一个大多数人都没认知到的定律，那就是眼下大多数楼盘的开盘价格一定是建立在掏空当地大多数老百姓钱包+20年以上贷款的基础上制定，也就是价格必须达到这个效果才会往外卖。

如果对以上三点基本认知不到位，那你注定是韭菜，凭运气赚来的最终都会靠实力输回去。
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