租售比仍然很重要

正常的房价水平对应的租售比是，贷款利率*风险因子

这里的风险因子是一个大于1的数字，需要覆盖包括房价下跌在内的所有风险

假设贷款利率是4%，而该地区房价下跌风险很大，出租困难，那这个因子应该是3以上，甚至5以上

【 在 zhejiushij5 的大作中提到: 】
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