租金总量是有上限的，如果一个城市核心地段可以一千多2千出头随便租到好房子，又有谁会花3千租一个郊区的房子呢？
有我承认肯定有，一些在附近上班的人图方便，不愿意通勤，好比有人宁可租香港鸽子笼，也不愿意住深圳跨境通勤
但这样的人能有多少呢，个别例子能将一个区域几万套房子的总体租金全面抬升吗？
房价无论售价还是租金都要服从整体水平，水往低处流，不可能一个地段的租金长期违背基本盘

【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 积玉桥 湖北大学旁边的水岸国际  都确实是以前武汉最贵的地段，但是现在单价都不如光谷关山大道那一众盘啊。
: 你自己查一查现在积玉桥和水岸国际价格都跌成啥样了。积玉桥豪宅万达公馆现在14000一平，融侨华府成交均价14700，高端改善盘金地国际花园成交单价15600。。水岸国际是超大型盘，一大坨房子，均价12000多。
: 关山大道那一大坨，保利时代南区北区，光谷新世界，泛悦城，琨御府，万科红郡，万科城花，融科天域，等等，高峰时候全都35000-40000。现在泛悦城均价19698，琨御府17033，光谷新世界17070。。
--
FROM 221.232.135.*