比绝对值更值得关注的，是提取率下降的预警。

数据显示，33座主要城市中，除济南、深圳、常州等少数城市提取率较上年增长外，其余23座城市均有不同程度下降。提取率下降最多的哈尔滨，从上年90.2%骤降至69.53%，减少超过20个百分点。

除了提取使用账户资金外，提供低息购房贷款、减轻中低收入群体购房压力是公积金的另一个核心功能，同样也是衡量各地资金运用率的关键环节。

反映在年报指标中，即个贷率（个人住房贷款余额占缴存余额的比率），简单理解，就是“已经贷出去的钱”与“公积金池子里剩下的钱”之比，反映了公积金资金用于支持个人购房贷款的强度。

业内普遍认为，个贷率在85%（含）~95%之间流动性适中，资金状况健康；小于85%时显示流动性过剩，贷款功能弱化；个贷率超过95%则意味着流动性不足，资金较为紧张。

具体到33座主要城市，重庆、苏州、常州三地个贷率高于95%，武汉、厦门、宁波、合肥处于85%~95%之间，其余26城个贷率均低于85%的警戒线，处于流动性过剩状态，资金使用率不高。

不仅如此，各地个贷率负增长的趋势更为明显——除深圳、济南、成都三地略有增长外，多达30座城市个贷率呈负增长；33城个贷率平均值为76.77%。

即便如此，作为全国发展程度较高的33座主要城市，个贷率仍整体高于全国水平。2024年，全国个贷率已降至73.86%，比2020年（85.31%）减少了11个百分点。（每日经济新闻，艾塔）
--
FROM 117.36.116.*