在这里真实回复一下楼主，请大家参考。

我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍微回暖，所以我们应该没亏。

因为房子干净，和中介合作也愉快，直接就租出去了，2300一个月，自认为很幸运，很多挂牌就这个价格，不存在租金3000多的情况，租金3000多能租附近一百平多的很干净立整的好房子，朗诗里程不可能这个价格，所以租售比就是四点几，到不了5。



【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
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修改:wangshuangji FROM 221.223.189.*
FROM 221.223.189.*