【 在 pandaw 的大作中提到: 】
: 它这个应该有个技术性原因，很多高位接盘的不得不卖了，因为月供压力太大了，不卖就要断供失信了，所以哪怕租售比跌到8了还得卖，包括已经断供法拍的还会继续砸盘。一旦挂牌量太大了，靠几个买家进去扫货就是杯水车薪了。所以必须接盘的人足够多，才能把价格买起来（这个盘的价格涨了，别的盘没涨也不行，还会被拉下来，所以必须是区域甚至全城接盘的人足够多才行），回到正常租售比。
: 反过来，很多中西部县城涨得不高，所以跌得不狠，哪怕这个县没啥产业，人口还流出。因为月供少，大家都能忍，亏太多了就不卖了，就这么简单。
:
有不得不卖的原因我能理解，反之不理解。如果那个地方租金稳定，好出租，租售比百分之6，十几年就回本了。
--
FROM 163.125.0.*