【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 你觉得光房价下跌，租金不跌吗？
1082星座巨蟹座积分86管理积分0等级东海(11)
发信人: thylyre (美芽), 信区: OurEstate
标 题: Re: 高位判断会跌，不应该是基本常识吗
发信站: 水木社区 (Mon Apr 6 10:19:13 2026), 站内
【 在 chzhang7901 的大作中提到: 】
: 房价降房租不降？
: 你这偷换概念，刻舟求剑本事很大啊
:
核心区房租很稳，尤其核心区地铁口+好高中旁的房子，租金这三年没降。未来出了房产税，核心区租金还要涨。因为：1、拿出来出租的房子都是房东的第二套、第三套房，都要缴税；2、核心区的房子不会因为出台房产税就租不出去，所以只能是这个税转嫁给租户。。
所以出房产税的结果是核心区涨房租，郊区房子租不出去房东还要交税结果只能抛售。
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修改:thylyre FROM 61.149.126.*
FROM 61.149.126.*