哪儿的四居室这么便宜啊
低密度 有电梯 更关键的是离学区房还这么近
求推荐
【 在 sandyeffect 的大作中提到: 】
: 80年初，大概在09年买第一套婚房，首付30万买110万，14年还掉80万房贷，买学区房，用第一套房抵押贷款首付100万+，买300万68平，15年底暴涨前夕，250万卖掉婚房剩余150万当首付，再贷款300万供450万买改善型四居116平。
: 相当于一共付出的现金成本是110万+两套房的贷款470万共计580万（不含利息）是对两套房的刚性成本。十多年过去了，贷款本金还有不到300，主要是把钱投在股市了（过去小十年平均年后收益有8%左右），比贷款的3%的利率要高，没有着急还贷款。想着如果失业了，就再随时从股市里弄出来换贷款。
: 最高市值学区房800+，四居室800+。目前市值估计学区房550万，四居室650万。这两个房市值一开始差不多，后来就四居室更保值了，因为位置也不是很远，而且户型好，低密度板楼，这几年加装了电梯。
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