是开发商拿的，商品房用地。
位置离县城城区很远，远离县城的xx镇。
小区有十年+年龄了。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 首先，农村里，耕地是改不了建筑用地的，村里的建设用地，也不可能搞出来10万平方，没有这样的村，也没有这样的300多亩土地规划。所以你说的地，到底是什么项目，怎么批的，还不好说。当然县城有各种办法去操作很多事情，但是操作是变通，土地性质是不可能这样给你变更的。其实位置是没意义的，现在县城都在扩张，但是你说的这个情况，等于通过手段允许私人超出宅基地盖房了，其实哪里都有有钱人，只是没法突破国家的宅基地红线。
: :房子的位置是在农村，但不种地的农村。住小区的人也大都是这个村里的，主要是开工厂的。:本质上就是这边的农村富裕，本地有产业
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