提供几组数据，可以从需求减少的角度来作证房价下跌：
北京常住人口2000多万，单二手房就有935万
成都常住人口2000多万，单二手房就有1000多万
这些还不含未来新房供给。按每套房平均居住2～3人，就能消化这些城市常住人口。近10～20年咱GJ新建的房子已足够全国人民居住了，再像之前那样大面积供地、修楼盘、扩大城市面积，已不太可能了。即便再继续疯狂盖楼，价格也会跌。这是个周期，就应该一步步下跌，挡不住的。
另外，大家对房子的预期也不如之前了，特别是疫情之后。房子投资属性又减弱，各种因素综合导致房价下跌
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 125.33.201.*