从各环线房价走势来看，仅中外环区域房价环比跌幅略有扩大。

该环线内整体公寓小区数量多于售后公房，由于目前市场主流需求为置换，对于老旧小区的需求不如次新公寓，售后公房价格持续下降；

公寓小区虽需求相对较高，成交量也有回升，但成交主要集中在性价比较高的低价房源上，导致公寓价格同样面临上涨压力。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 2025年1月1日，上海市存量住宅均价继续下行。
: --
:
: FROM 223.104.44.* [北京 移动/数据上网公共出口]

--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 223.104.44.*