买房人担责，是因为贷款合同不是以房子为抵押物的贷款合同，而是以贷款人的个人信用来贷款。虽然这个条款其实也是银行霸道了。

你不会没有听说过多少人做了假工资证明去贷款的吧？

本来买房人该分析这种高杠杆率下的风险问题，结果没形势裹挟着着急买房，根本就不考虑风险。

银行最大的问题是，不管是不是外界压力，把期房的购房款给了开发商，这个操作就是银行执行的，所以银行就该承担烂尾楼的其该承担部分的责任。



【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 顶层设计的思路是减少问题，或者说减少出问题的可能性，而不是事后谁有问题谁来担责。
: 目前买房人无限担责的搞法明显鼓励银行违规，这就是顶层设计的问题，而不是监管的问题。
: 还是那句话，目前顶层设计这么玩，会伤害合法性的。作为个人可以说爱贷不贷，顶层设计者这么干，就是把自己的老百姓作为对手盘，清朝皇000帝都不会这么想。
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