26年下半年到27年会涨，但那不是稳，只是股市牛市结束后，再股市赚到钱的人，不知道钱拿着干嘛，索性集中释放需求“抄底”一波房市而已。28年后，大概率房产税会在北京推行——反正能上车的都上车了，不“加快财政结构改革”收割那就说不过去了。所以继续阴跌。你可以说26年稳了，但拉长到三五年尺度上，恐怕言之尚早。

房地产承接城镇化人口和货币蓄水池历史使命已经完成了，很难“随着GDP上涨而上涨”。顶多是GDP上涨5个点，房地产上涨两三个点，在漫长的过程中完成去泡沫化，并且在特殊时期（例如房产税出台一到三年内）还会继续下跌10~20个点。

作为投资来说，实在已经不是什么好标的，投资跑不赢M2就是输。反正人口就那么多，每年多印的钱不是到你手里，就是去别人手里了。

在这种背景下，我看不到“抄底”有什么意思。

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 什么叫稳？
: gdp在涨，房价一分不涨，那就是跌。
: 房价随gdp涨，我理解可以叫稳
: ...................
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