你看，你这是小房子换大房子，简单来说就是改善型住房，对吧，买房的子也会卖房子，他卖的房子谁买？另一个要卖房买房的人买？买房对未来有预期是对的，但这个预期不应该是对房价的预期，而是对未来收入的预期，现在吭哧吭哧买套房，自己一个月就剩1500吃饭，如果未来收入能增加4000，那就能有5500吃饭，但如果未来收入变化很小，你觉得有多少人能为了一套房10多年一个月只有1500吃饭？你房子涨了很多，只有卖掉才能改善你的生活，你会卖么？只有卖了以后准备出去的人才会这么干吧。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 实际上，交易中的房子占总房产1%左右，这些交易中的房产影响房价。
: 而交易这1%，需要买房子的人有预期，而且买房子人也会卖房子，由小换大，这些人是够的。
: 只要流通起来，每个家庭都会增加财富，虽然看起来是纸面财富。然而，你没发现，所有人的财富其实都是纸面财富吗？
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