中国还没有经历一个完整的房价市场周期，所以不妨看看国外的情况作为参考

城市化发展的后期，大城市市中心的某些位置，会成为贫民窟。

具体到中国，我估计这些贫民窟是，老破小，以及老旧的高层建筑，即使是在4环内也如此。尤其是后者老旧高层，其维护成本非常高，但是没有积累足够的维护基金，而业主也不愿意持续投入大量资金维护，特别是一堆老人居住的小区，根本不会考虑完善的维修。这些小区，就会慢慢变成贫民窟。而且这种高层的拆迁成本也非常高，也不会有人接盘拆迁。最终只能成为贫民窟。

【 在 freeic 的大作中提到: 】
: 东升乡，四季青乡，昌平县，。。。
: 4环外就不要说住在北京了，都是乡民，哈哈
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