真实情况是今年跌的很普遍了，只有个别学区好的以及次新跌幅还小一些，老房甚至也包括部分次新跌幅挺大了。像典型的海淀北部及回龙观一带，去年扛着没怎么跌结果今年领跌。
但是不是跌下来了你就能这个价买到房子，跌下来只是说成交价下来了，但是大部分业主挂牌价还高高在上，你甭指望让他们同意以当前市场价卖给你。只有个别机灵的卖家才能成交
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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