认同，既然大家都想把房产当成投资品，那就要按照投资收益算房价。当成消费品的纯刚需不需过多考虑，因为消费品就是给人提供服务和情绪价值的。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 下跌的目标，不是看具体的价格，也不是看下跌的比例
: 而是看租金收益率，按照经济规律，投资品的回报率的正常范围，要高于贷款利率乘以一个大于1的风险溢价系数，按照房地产的风险这个系数会到2以上。
: 如果房贷利率到3%，那么最终的房租收益率要到6%以上，房价才可能会到底
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