很有意思的一个事，刚看了下，标的物建筑面积941.59，土地659.99，土地剩余48年多。

至少拍了三次，23年10月，23年11月，25年5月。
第一次一拍流拍，第二次二拍终止，第三次一拍成交，三次上拍，评估价从之前的3622万调整目前的2961万。

第一次一拍流拍和第二次二拍终止，都符合规律。最后一次这种一拍成交的情况不多。刚看了下两个评估报告，挺有意思，别墅看来也是可以按照住宅用地评估的，里面内容挺多。

公开流程，作弊应该是谈不上的，这个大环境下，类似的资产会越来越多的入市，会继续形成抛压。


【 在 NiuSongFan 的大作中提到: 】
: 在没有作弊，竞标正常的情况下，最后成交价就是市场真实的价值。
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FROM 112.10.200.*