因为真的过剩太严重了，大规模的建新无论从哪个角度都不现实，国家会出政策保房地产，但绝对不会是鼓励大规模建新。当然这是个人判断，可以不采纳。
现在二线的卫星城和新区，三线的新城还有天量的30-33层'新房'或者次新。即便是近些年还能维持比较大规模人口流入的成都，天府新区也留着巨量的空置和投资住宅。三线则是从根本上没有必要再建新了。我们老家典型的70城之一，近十年人口外流了10%＋，而且几乎都是年轻人外流。
城市更新需要的钢材量和大规模新建需要的不在一个量级，只能靠减产和出口来抬钢材，新建住宅投资不要指望。

【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 你这直接就把房地产投资拍死了，这个大前提哪来的？政策是你定的？万一政策要拉房地产投资呢，这谁说得准。
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