【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 不是横盘，是8学开始的，我高中同学大学校友给我打的电话，他在百度，说房价在慢慢涨，我就从西安回北京入了套新房
: :楼主的描述是正确的，就是2015年12月份开始，房价突然有较大的提升，看房的人也逐渐多了起来。而不是2015年下半年，2
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2014年9月30日出台了“贷款还清买二套房按首套房贷政策，首套利率优惠至最低至0.7折。”，我开始计划改善换房（北京），直到2016年初一卖一买结束，这个时间段的房价的动态和成交量我是十分清晰的。在这个过程中，2015年3月30日出台了“住房转让营业税5改2；二套房最低首付比例调整为不低于40%。”，直到2015年11月底，房价变动不大，而且看房的人很少很少，到了12月份，看房的人突然多了，价格也开始飙起来了，我就是12月份卖出的，成交价比我的挂牌价高出了10%左右（我12月份之前的挂牌价也是我们同小区同户型2015年8月份的成交价），而且紧接着的一周内，我们同小区同户型又成交了两套（这两套也是早就挂牌了，其中有一套12月份之前的挂牌价比2015年8月份的成交价还低，在我成交后的第五天成交，而且房子的楼层和位置都没有我的好，但成交价比我的高），成交价一个比一个高。到了2016年2月19日又出台了“首套契税优惠政策”，此后就不断跳涨了。我至今都没有明白，为什么2015年12月份怎么突然启动了，仿佛就是一夜之间。
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