各城市租售比估算（从低到高排序）
城市    平均年租金回报率    大致回收成本年限（租售比）    说明
南京    1.4% - 1.8%    约56 - 71年    作为强二线/新一线城市，房价水平高，但租金涨幅相对滞后，租售比偏低。核心区（如鼓楼、建邺）回报率可能更低。
合肥    1.5% - 1.9%    约53 - 67年    近年房价上涨较快，尤其高新区、政务区，但租金未能同步跟上，租售比处于较低水平。
武汉    1.6% - 2.0%    约50 - 63年    城市面积大，租金分化明显。光谷、武昌核心区租售比可能低于1.5%，而一些新兴居住区或老城区略高。
成都    1.6% - 2.1%    约48 - 63年    网红城市，人口流入大，租赁市场活跃。但房价同样涨幅可观，尤其高新南、天府新区，导致整体租售比不高。
西安    1.7% - 2.2%    约45 - 59年    作为西北中心，房价在二线城市中尚属“洼地”，但租金水平不低，因此租售比相对稍好一些。
长沙    2.2% - 2.8%    约36 - 45年    全国知名的“租售比洼地”。因房价控制严格，长期处于较低水平，而租金与同类城市相当，因此回报率显著高于其他二线城市。
兰州    2.0% - 2.5%    约40 - 50年    房价在省会城市中相对较低，租赁市场稳定，租售比处于中等水平。但城市经济活力与人口吸引力相对有限。
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 国外的租售比普遍在200-300之间，而国内现在还是500+
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