赞同。从北京市工资收入看，35岁以下年轻人能达到年收入税后15万已经很不错。但这部分人结婚率在走低，所以接盘的总数在减少，叠加经济形势下行，北京等地总价高的老破小可能会有较大贬值风险。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 趋势不变，一二线依旧快速下行，同时可能会面临量的萎缩，明年北京上海进一步松限+小刺激是大概率事件。下面说说北京下行空间比较大的几类房源。
:  1、2018年后开盘的次新。尤其是远郊次新，这部分房源整体会从最高点朝着除以3的方向一路往下，后续放开限购也无法改变这一趋势，这个结论同样适用于上海。核心理由：高溢价面粉带来的高房价没有支撑力，买这类房子需要像买新车一样看待。
:  2、高溢价学区。无需多言。
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