新旧价格差一半甚至更多。地铁17号线天通苑东站，西边的天通东苑二手房大概2万多，东边的歇甲新房5.5—6万；河对面的新北苑属于朝阳区，福熙大道有单价6万多的，世华泊郡单价已经5万多了。回龙观的二手大概两三万，附近的朱辛庄、东小口四代宅新房都在6万左右。那么，是选配套成熟的次新（新北苑），还是选未来不确定的期房（东小口或歇甲）？
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