不要单纯只是从户型角度分析得房率。
指什么，加上环境之类老房更无法相比了，现在好的地段也有新房，只是溢价更高，除了学区，老房几乎没优势了，老房要是1911之后交易的学区属性也低好多

【 在 lefang 的大作中提到: 】
: 1、营销成份不小：不要单纯只是从户型角度分析得房率。
: 2、地段、配套这块，新房这块并不占优。
: 3、新房价格已经过仔细计算，首先保证的是KFS的利润及出货情况，只有少量新房可以与附近2手房比。
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