一般统计数据上的租金回报率计算，都是毛租金

如果要计算净租金，分子是扣除各项相关成本后的净租金收益，通常需要去掉物业税、取暖费。除此之外，根据实际情况，还可能要扣除物业费、房屋维修费、租金相关税费、房屋空置期损失等成本

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 租金回报率的分子是房东刨除空置、取暖物业费的净得租金收入？
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