【 在 plf 的大作中提到: 】
: 原有的不动，陆续新建就可以吧。现有公寓质量不好的60-70年，质量好的80-90年也就陆续废弃了。
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新建，一二线城市基本没有空间了（有的话也是很偏远的位置）。总不能拆楼盖别墅吧.... 而且参考现在北京都是在拆村建楼，无非就是想把有限的地给利益最大化，怎么可能拆楼造别墅。

小城市空间到是多（但和农村的自建房有什么区别，无非就是商业化了），而且没有发展空间人们不会去。就说人去，按照说的新建，其实可以看成又一次的房地产开发（最少配套设施要齐全）。

而且参考北京周边其实别墅区很多（燕郊、固安、八达岭、怀来等），但是空置率应该在80%以上。
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FROM 61.50.105.*