多去体会下市场，改善需求在北京是比较旺盛的，老破小太多了。
今年稍微好一些的地铁盘，价格定得合理一些都卖得不错，500-800W区间去化挺快的。上半年是门头沟华曦府，下半年石景山瑞文里也卖得不错。

反正价格越来越好，我是根据这几个指标来判断出手时机：1.M1与M2出现持续超过6个月正剪刀差(居民准备投资和消费)；2.新房刚改盘、改善盘去化速度加快(要多看房感受)；3.25年底至26年二手房（以老破小为代表）出现一波情绪杀跌后保持6个月稳定在荣枯线(北京每月13000-15000)。

【 在 ojo 的大作中提到: 】
: 今年买的话，明年再看可能还是这个感受……
:
--
FROM 124.65.140.*