你说的这个是正常的，当年首付太高了，很多人被首付就卡住了，实际还贷能力是有的，压根不是楼里那些yy的人说的。
现在首付直接比当初砍半还多，20%的首付就行了，这杠杆比当时经营贷多多了。
【 在 sweet321 的大作中提到: 】
: 我的一个朋友就是在2021年用了经营贷，原因是当时北京买二套，名义首付比例是60%，但实际的首付要80%左右，几乎等于全款了。所以，才使用了经营贷。
: 当时经营贷有两种政策：
: 1.低利率（基本在4%以下），短年限（10年），10年后部分银行需要归本后再续贷，也有不需要归本再续贷的
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