这倒不至于。

98-05年，东大的房价是系统性严重低估。回龙观这种地段，你类比纽约东京的近郊区，最保底2000美元一平米还是需要的，而且回龙观再旧，也比纽约东京的二手房要新，他们都是五六十年房龄的了。

如果按照普通两口子正常生活可负担的标准，就是正常房贷，不是掏空六个钱包之类的超级杠杆，回龙观200万左右一套还是有很强大支撑的。


【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 记得早些年，那边是经适房，2000多一平的价格，很多人不要，卖资格，也就几千块一个资格。
: 也就是那边建造成本就这个价，算上这么多年折旧再。 我感觉二手2-4k 新房不能过万，回龙观就是这价。
: 现在动辄两三万一平 一万多一平，简直疯了。都是泡沫。
: ...................
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