这就是你认知上的狭隘了。
本来就800多万户家庭（包括单身、夫妻、有老人孩子等等），以家庭论而不是以总人数论。
这800万户中改善、置业需求几乎全部存在，每一个家庭都有潜在需求。全员参与北京房地产市场。
绝大多数是有房改善需求、少部分是无房置业需求。

背景：
根据北京市第七次全国人口普查数据，截至2020年11月1日零时，北京常住人口中家庭户有823.1万户。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 中位数收入的人，根本攒不下来钱。北京有2000w人口 实际能考虑买房的 也就200w 说20%都多了
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