不是的,3500的本息和是按照还剩18年的时间的总本息按等额本息算出来的
而我想要的事按照还剩14年的本息和算的月供,少算4年利息
及时你调回5000,这两种情况你最终还的本息和绝对不一样
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 那我说说第一种情况:
: “9月份马上提前还15万,月供不变还5000,贷款年限缩短4年”,假设算的是对的,就是说,9月你还了本金+利息=15万,其中本金归还了应该14万8千,利息2千(按月利率0.2%计算)。那你下月还剩85万2千本金,你继续按照每月本金+利息=5000还款,14年后你就还清了。这个没毛病。
: 然后,次年1月,重新给你算月供,假设是3500,就是告诉你,因为你剩余本金大幅降低,那么按照已签合同约定的还款期限,你现在每月只需还3500,到期就能还清。银行把还款的下限告诉你没问题吧?(这里先不考虑利率变化)
: ...................
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