土地价升值是说后续开发商的成本会增加，这么高的成本下，开发商只能开发豪宅了，豪宅新房可以卖的很贵，不代表朱房村的楼面价9万5，朱房村的二手房都值这个价，你要不要看看那边的毛纺厂小区才多少钱，更不代表新房能卖出去，以后二手房价格就不能比新房低，不能比楼面价低，这两年破发的新小区还少吗？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 核对区位土地永远是升值的，比如朱房村0030地块，土地的楼面价就卖了9.5万/平米
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