请教个极端问题:
1. 假设卖家是个骗子, 拿到了大额定金去解抵押了, 转眼把房子再大额抵押出去, 把钱转移走, 买家的利益有啥保障么?
2. 同理, 买家付了首付后, 卖家配合过户了, 银行还没放款, 买家转眼就把房子大额抵押出去了, 把钱转移走, 卖家的利益有啥保障么?
如果中间有个担保, 是不是事情合理些?
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